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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 280.000 € (cod.65a7b083)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIOIN REAL ESTATE) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3835 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.357 €/m² e
6.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.025 €/m² a 7.680 €/m²) e per trivani (da 4.165 €/m² a 7.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.165 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-8,30%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOIN REAL ESTATE
Piazza bruno buozzi ang. Via mantova 1, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
In posizione tranquilla e ben servita a circa 800 metri dal mare di Alassio, proponiamo splendido appartamento di circa 70 mq situato al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata nelle parti esterne. L’immobile di nuova realizzazione e mai abitato, si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto per essere vissuto fin da subito. L’ingresso si apre direttamente su una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso al primo balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con uscita su una balconata; una delle due camere grazie alla posizione angolare, gode di un’ampia balconata con uno spazio vivibile ideale per un tavolino o una zona relax. Le finiture sono moderne e di qualità: parquet rovere naturale in tutti gli ambienti, impianto di aria condizionata canalizzato, porte bianche, serramenti nuovi con certificazione, impianti elettrico, idraulico e del gas nuovi. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e radiatori in casa, l’impianto di climatizzazione canalizzato produce sia aria calda che fredda. Soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze, perfetta per chi cerca comfort, modernità e vicinanza al mare senza rinunciare alla tranquillità. Richiesta € 280.000
