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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio a 1.290.000 € (cod.65a4cffb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alassio, la richiesta di 1.290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.290.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4607 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.616 €/m² e
5.422 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.665 €/m² a 7.345 €/m²) e per ville (da 3.595 €/m² a 7.475 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRAMARE S.N.C. di Mimma Bogliolo e C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con garage da ristrutturare con caminetto
Alassio, porzione indipendente di Villa, terra - cielo, con parco privato e scorcio di vista mare. A meno di 1 km dal mare, in posizione soleggiata, la villa è disposta su due ampi livelli. Al piano terra si è accolti da una luminosa sala angolare con ampie vetrate su entrambi i lati e vista diretta sul parco. Oltre la sala ci aspettano una grande zona pranzo con caminetto artigianale e la zona cucina. Seguono due camere matrimoniali , un bagno finestrato ed un grande ripostiglio / dispensa. Il piano superiore è stato utilizzato come se fosse un appartamento a sé stante. Qui domina il grande e luminoso salone con cucina a vista e doppio accesso al grande terrazzo soleggiato. Seguono una camera da letto matrimoniale ed una stanza da bagno con una grande vasca a livello del pavimento. All'interno del parco privato troviamo poi una sfiziosa dependance di circa 50 mq, da ristrutturare. Il parco è uno spazio verde di elevato pregio, caratterizzato da ampi spazi e magnifici alberi. Un'oasi ideale dove rilassarsi, far giocare i bambini, fare feste con gli amici e indispensabile spazio per i nostri amici a quattro zampe. Gli amanti dell'acqua saranno contenti di sapere che c'è la possibilità di realizzare una piscina. Completano questa esclusiva dimora due box auto
