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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 618.000 € (cod.6595d2ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 618.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ferraro Group Real Estate) a
618.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5024 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.113 €/m² e
6.670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile per vacanza
In una delle zone più ricercate e prestigiose di Alassio, a pochissimi passi dalle spiagge e dal centro, proponiamo splendido appartamento situato al secondo piano, ideale per chi desidera vivere il mare con comfort, eleganza e ampi spazi. L’immobile conquista fin dal primo ingresso grazie ai suoi ambienti armoniosi, luminosi e perfettamente distribuiti, impreziositi da splendidi pavimenti in parquet che donano calore e raffinatezza a tutta la casa. La zona giorno offre un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, mentre la zona notte si compone di tre camere da letto spaziose e luminose, tutte valorizzate da affacci esterni che regalano grande respiro agli ambienti. Uno dei veri punti di pregio della proprietà è la presenza di ben quattro balconi, un dettaglio raro e molto ricercato in questa zona, che dona luce, sfoghi esterni e la possibilità di vivere ogni ambiente con una piacevole apertura verso l’esterno. Completano la proprietà una cucina abitabile e due bagni. La posizione è semplicemente perfetta: a pochi passi dal mare, comoda a tutti i servizi del centro, in una delle località più amate della Riviera Ligure. Una soluzione di grande fascino, perfetta sia come abitazione principale sia come esclusiva residenza al mare. Punti di forza • posizione esclusiva centro-mare • ampia zona giorno • tre camere spaziose • parquet elegante in tutta la casa • quattro balconi • ideale casa vacanze di pregio
