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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 585.000 € (cod.6594a2ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 585.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
585.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3979 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.311 €/m² e
7.875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.045 €/m² a 7.715 €/m²) e per attici (da 4.915 €/m² a 10.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.180 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-8,32%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRAMARE S.N.C. di Mimma Bogliolo e C.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con caminetto
Esclusivo attico con accesso privato indipendente dal palazzo, vista mare, terrazzo e giardino. Superato il cancello privato, siamo accolti dalla pratica bussola a vetri e, a seguire, dal piacevole ingresso. Qui possiamo scegliere se farci catturare dalla bella vista mare della sala o se proseguire per assaporare tutti i 147 mq di questo attico. La grande sala è caratterizzata dalla finestra a 4 ante e dalla porta finestra del terrazzo che regalano un’intensa luminosità naturale. In un angolo il raffinato caminetto in pietra ci promette piacevoli momenti di relax invernale. La cucina abitabile, molto luminosa, gode della stessa bella vista mare della sala ed ha accesso diretto al terrazzo. A servizio della cucina troviamo una spaziosa dispensa, estremamente pratica e funzionale. Superata la zona giorno, accediamo alla zona notte dove troviamo tre camere da letto: la grande camera padronale e la seconda camera matrimoniale, entrambe con accesso alla balconata, e la camera-studio con balcone. Completano l’abitazione il bagno finestrato con balcone di servizio ed un grazioso studio finestrato, facilmente trasformabile in un secondo bagno. Dall’abitazione, scendendo un piano, si raggiunge il giardino privato, ideale per i nostri amici a quattro zampe. Ingresso privato indipendente, termo autonomo, nessuna spesa condominiale, nessun altro appartamento sullo stesso piano. Possibilità di box auto in acquisto nelle vicinanze. Distanza dal mare circa 500 metri
