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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 740.000 € (cod.658ac91f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 740.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
740.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5606 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.629 €/m² e
6.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage edificio storico
Il tuo appartamento con vista mare, signorile, spazioso e funzionale di 132 mq commerciali, in un edificio storico con rifiniture nobili e di pregio; distribuito su due livelli frazionabile grazie al doppio ingresso, si compone di un'ampio salone a due volumi, cucina, bagno ed una camera, nel soggiorno c'è la splendida scala in acciaio e vetro per accedere al primo piano con la seconda camera matrimoniale, bagno e il salottino soppalcato utilizzabile come terza camera. L'appartamento unico nel suo genere è perfetto sia come seconda casa, in una zona un po' in disparte dalla confusione estiva, ma al tempo stesso ad appena 10 minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro di Alassio. Impreziosiscono l'appartamento l'autorimessa a circa 300 mt, un deposito al piano strada per collocare eventuali biciclette e scooter oltre a un piccolo giardino privato accessibile dalle parti condominiali. Per chi ne avesse necessità possibile acquistare a parte un secondo garage con antistante spazio di manovra che può essere sfruttato con ulteriore posto auto
