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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Moglio a 990.000 € (cod.658a9dc6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alassio in zona Moglio, la richiesta di 990.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GALLEANI) a
990.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5025 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.295 €/m² e
6.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA) per case indipendenti (da 3.810 €/m² a 7.350 €/m²) e per ville (da 3.630 €/m² a 7.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva, mentre nella zona di Moglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Moglio) è pari a
5.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Solva che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Moglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita villa moderna di nuova costruzione in classe A. A circa 3 km dal mare ( 8 minuti dal centro), attorniata dal verde della collina ligure gode di una bella vista mare sul golfo; l'accesso alla villa da un'area parcheggio sovrastante, al piano primo soggiorno , cucina abitabile, bagno, terrazzo vivibile e balcone, al piano terra, 3 camere, 2 bagni e giardino, gli spazi esterni sono circa 300 mq mentre la superficie abitabile circa 130 mq. Nuova costruzione in possibilità di installare una piccola piscina in giardino o jacuzi. Il cantiere è in prossimità dell'inizio lavori, in questa fase il cliente ha la possibilità di scegliere i materiali delle finiture interne
