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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 2.050.000 € (cod.6581ac83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 2.050.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
2.050.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12275 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.153 €/m² e
9.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con termocondizionamento
Appartamento di Lusso nel Cuore di Alassio** Scopri questo splendido appartamento di 167 mq, completamente ristrutturato e situato nel pieno centro del Borgo Coscia di Alassio. Con un ampio soggiorno che si apre su una moderna cucina open space, questo spazio è perfetto per chi ama intrattenere. La disposizione intelligente include quattro camere da letto, tre bagni e un ripostiglio, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dall'aria condizionata al riscaldamento a pompa di calore, per offrire un ambiente accogliente in ogni stagione. I balconi offrono spazi esterni ideali per godere del clima mediterraneo. Inoltre, la cantina annessa di 21 mq e il box auto rendono questo appartamento ancora più pratico. Situato al secondo piano con ascensore, questo immobile è perfetto per chi cerca comodità e stile. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più affascinanti della Riviera Ligure! con un consumo di energia di soli 50,20 kWh/m² all'anno. Contattaci per una visita
