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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio a 2.250.000 € (cod.65818670)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alassio, la richiesta di 2.250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
2.250.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6250 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.340 €/m² e
7.018 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa Alassio Mare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con ascensore con giardino di nuova costruzione
Nella prima collina di Alassio in zona residenziale con vista mare panoramica e stupenda inquadratura dell'isola Gallinara, proponiamo prestigiosa villa di prossima realizzazione . Il progetto prevede la possibilità di personalizzare gli interni creando più unità abitative vendibili anche separatamente oppure un'unica soluzione su due livelli con suggestive vetrate sul Golfo, ampi terrazzi, lastrico solare attrezzato e magnifico giardino panoramico. Nell'area esterna sono previsti tre posti auto . Possibilità di ascensore interno . L'inizio lavori è previsto entro l'estate 2026 e la consegna a giugno 2027. L'immobile sarà consegnato totalmente ultimato come da capitolato lavori con ampia scelta di materiali . La costruzione sarà in classe A garantendo il massimo risparmio energetico con l'utilizzo anche di fonti rinnovabili. Il cliente potrà personalizzare la distribuzione interna degli spazi adattandola alle proprie esigenze abitative. Il lastrico solare attrezzato e l'ampio e soleggiato giardino panoramico, che può ospitare agevolmente una piscina, rappresentano un notevole valore aggiunto per momenti conviviali con famiglia e amici. Un vero rifugio affacciato sul Golfo a pochi minuti dal centro di Alassio
