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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 1.380.000 € (cod.657e55dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 1.380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CirilloImmobili) a
1.380.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7263 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.916 €/m² e
7.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile
Appartamento unico nel suo genere, situato al primo piano fronte mare ad Alassio, con un meraviglioso terrazzo di circa 100 mq che domina l’intero golfo. Una proprietà rara, pensata per chi desidera vivere il mare da protagonista, immerso nella luce e nella tranquillità della Riviera. L’abitazione, di circa 160 mq, offre spazi ampi e versatili. L’attuale distribuzione interna comprende una grande sala affacciata sull’esterno, una cucina abitabile, un soggiorno separato, tre camere da letto e doppi servizi. Le dimensioni generose permettono, qualora lo si desideri, la suddivisione in due unità indipendenti, rendendo l’immobile ideale sia come grande residenza familiare sia come investimento. Il vero protagonista resta l’esterno: il terrazzo vista mare, perfetto per pranzi, relax e intrattenimento, regala una prospettiva senza pari sul litorale di Alassio. A completare la proprietà, un box auto in affitto annuale, soluzione comoda e pratica in una zona dove la sosta è particolarmente preziosa. Un appartamento di charme, raro per dimensioni, posizione e vivibilità, perfetto per chi cerca una casa affacciata sul mare con tutto il comfort degli spazi importanti
