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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 299.000 € (cod.657e1153)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.377 €/m² e
6.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.015 €/m² a 7.700 €/m²) e per trivani (da 4.155 €/m² a 7.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.165 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-8,27%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Maresca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con giardino con riscaldamento autonomo per vacanza
Alassio , primissima collina zona Parco Fuor Dal Vento , vendesi trilocale con ampio terrazzo vista mare e piccolo giardino di proprietà, l'appartamento è in ottime condizioni ristrutturato e completamente arredato , composto da soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale , camera singola , bagno finestrato, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità di posto auto nelle vicinanze. Soluzione ideale per residenti o casa vacanza, unendo la tranquillità della prima collina alla vicinanza del centro ed delle spiagge. Potete trovare tutte le nostre proposte sul sito: IMMOBILIAREMARESCA.IT
