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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 390.000 € (cod.6579a322)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.831 €/m² e
6.312 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone
Al secondo piano di una palazzina nel pieno centro di Alassio, il bilocale, curato e funzionale, è perfetto per chi cerca comodità e vicinanza alle spiagge ed ai principali servizi. L’ingresso si apre su un soggiorno arioso, impreziosito dalla cucina a vista, uno spazio conviviale in cui la luce naturale diventa protagonista. Da qui si accede direttamente al balcone, che offre un piacevole affaccio sulla Chiesa di Sant'Ambrogio, iconico riferimento architettonico della città. La camera matrimoniale, ampia e ben distribuita, è dotata di un pratico arredo con letti a scomparsa, soluzione intelligente che consente di accogliere comodamente fino a quattro persone, rendendo l’immobile ideale sia come residenza privata sia come investimento di pregio. Completa la proprietà un bagno moderno, rifinito con cura e dotato di doccia. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un comodo box auto situato nelle immediate vicinanze, elemento di particolare valore in una posizione così centrale ed esclusiva. L’appartamento interpreta con discrezione e stile l’essenza di Alassio, ideale per chi desidera vivere il mare immerso nella bellezza e nella comodit
