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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 399.000 € (cod.6579629a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6650 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.533 €/m² e
7.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Francimmobiliare Sas di Annecchini Francesca e C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
In posizione privilegiata, nella via principale di Alassio, Via XX Settembre e a pochi passi dal mare, in contesto tipico ligure dei primi del '900 proponiamo un grazioso bilocale all'ultimo piano. L'appartamento si compone di ingresso al piano terzo, ampia cucina con affaccio sul vicolo, bagno completo di doccia e attacchi per lavatrice/asciugatrice, scala che porta quarto dove troviamo una camera matrimoniale, una parete divisoria attrezzata da una parte libreria e l'altra come armadio, piccolo soggiorno con zona tv. Il bilocale è arredato con gusto e anche il contesto condominiale è curato e signorile. Punto di forza dell'immobile in oggetto è sicuramente la posizione, comoda per il centro ma anche comodissima per gli stabilimenti balneari ed il mare. Ad aggiungere ulteriore valore la possibilità di acquistare un box autorimessa singolo, nei pressi nella stazione ferroviaria, per un valore pari a 100.000,00 euro. Libero subito
