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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio a 1.190.000 € (cod.6574cbd6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alassio, la richiesta di 1.190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5534 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.095 €/m² e
7.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Alassio Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente costruzione con cortile
In Via Paolo Ferreri, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente che coniuga ampi spazi, comfort moderno e straordinaria flessibilità abitativa. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un grande cortile privato che regala riservatezza e molteplici possibilità di utilizzo, inclusa la realizzazione di posti auto interni. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è stato recentemente valorizzato con la realizzazione del cappotto termico esterno, un intervento che migliora sensibilmente l’efficienza energetica e il comfort in ogni stagione. Varcando l’ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso salone, cuore della casa, con accesso diretto a uno spazioso terrazzo ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità con amici e famiglia. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo e cucina separa, perfettamente integrate e funzionali. Salendo al piano superiore, tramite comoda scala interna, troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali con bagno privato, una terza stanza attualmente adibita a studio e un secondo bagno padronale. Il terzo e ultimo livello, recentemente ristrutturato, rappresenta un ulteriore valore aggiunto: qui si sviluppa una seconda zona giorno con angolo cottura, un bagno finestrato con box doccia completamente rinnovato e due ulteriori camere matrimoniali. Una soluzione perfetta per creare un’unità autonoma, uno spazio dedicato ai figli, ai genitori o per un eventuale investimento. Ogni piano gode di balconi e sfoghi esterni che assicurano luminosità, ariosità e continuità tra interno ed esterno. L’ottima esposizione valorizza ogni ambiente rendendolo caldo e accogliente. La vera forza di questa proprietà è la possibilità concreta di suddividerla in tre appartamenti indipendenti, ciascuno con accesso dedicato: una soluzione ideale per famiglie numerose, per un progetto genitori/figli o per chi desidera un immobile da metter[…]
