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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 698.000 € (cod.656fc5fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 698.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GALLEANI) a
698.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8725 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.679 €/m² e
7.705 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura edificio storico
Vivere nel "Salotto" della Città, a pochi passi dalle onde. Recentemente oggetto di una ristrutturazione totale e raffinata, la proprietà si trova al primo piano di un edificio d'epoca. Pur mantenendo il fascino storico, l'abitazione è stata dotata di ogni comfort moderno, incluso un pratico servoscala per garantire la massima accessibilità. • Ingresso accogliente che si apre sul soggiorno. • Cucinotto separato, funzionale e ottimamente rifinito. • Due comode camere da letto, arredate con un gusto contemporaneo e rilassante. • Doppi servizi, di cui uno con una splendida vasca idromassaggio angolare, perfetti per il massimo della privacy. • Climatizzazione completa (Aria condizionata in ogni ambiente). • Riscaldamento termoautonomo. • Finiture di pregio con pavimentazione uniforme in gres effetto legno, infissi ad alto isolamento termico e acustico e illuminazione a LED di design. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una "casa al mare" esclusiva, senza compromessi tra eleganza e comodità. La posizione centrale permette di dimenticare l’auto e immergersi totalmente nell'atmosfera magica di Alassio. Ottimo investimento anche per l'inserimento nel circuito degli affitti turistici di alto livello, data la vicinanza strategica al mare e ai servizi. La Location: Un’icona chiamata Alassio Situata nella splendida cornice della Riviera di Ponente, Alassio è celebre per la sua spiaggia di sabbia finissima e il suo stile di vita vibrante. Il cuore pulsante della città è il "Budello", l'antico carruggio che attraversa il centro storico parallelamente al mare: un susseguirsi di boutique d'alta moda, botteghe artigiane e profumi mediterranei. L'appartamento gode di una posizione davvero irripetibile: si affaccia direttamente su Piazza Matteotti, proprio di fronte lo storico Caffè Balzola, custode della tradizione dei "Baci di Alassio". Ci troviamo a pochissimi metri dal celebre Molo e dalle spiagge più rinomate, nel punto dove la storia della città incontra la comodità assoluta
