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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 320.000 € (cod.656c9b07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7111 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.512 €/m² e
7.022 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PBA Servizi Immobiliari di Pietrasanta Claudio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina
Alassio a pochi passi dal mare, pronto da abitare, appartamento bilocale ristrutturato ed arredato a nuovo. Al terzo piano con ascensore e condizionatore, la proprietà è appena stata completamente rinnovata, con rifacimento totale di impianti, pavimenti, serramenti. Mq 45 + due balconi. Ingresso, soggiorno living con parete cucina completamente attrezzata dotata di lavastoviglie e piano ad induzione, balcone, camera matrimoniale spaziosa con accesso al secondo balcone, bagno finestrato con spaziosa cabina doccia e sanitari moderni; pratico ripostiglio. L’appartamento è dotato di condizionatore Daikin, è completamente nuovo e mai stato abitato dopo la ristrutturazione. Nella zona condominiale adiacente l’ingresso della palazzina è possibile posteggiare biciclette o motocicli. Ci troviamo a 115 metri dal mare, raggiungibile a piedi davvero in pochi passi. Richiesta Euro 320.000. Classe energetica in fase di richiesta
