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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 450.000 € (cod.656c760e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MONTI di MATTEO MONTI) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5769 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.565 €/m² e
7.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In zona ponente a soli 100 metri dal mare, siamo lieti di proporre in vendita questo ampio trilocale composto da: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista con annessa dispensa, una camera matrimoniale, una seconda camera, bagno finestrato e due balconate. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e dotato di riscaldamento autonomo con calderina alimentata a gas metano. Inoltre vi è installato l’impianto di climatizzazione. Immobile posto al piano terzo servito da ascensore, con vista aperta e molto luminoso e arioso. Ottima soluzione a due passi dal mare
