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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Moglio a 370.000 € (cod.655ed252)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Moglio, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3217 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.204 €/m² e
4.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA) per appartamenti (da 3.985 €/m² a 7.600 €/m²) e per quadrivani (da 3.525 €/m² a 6.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva, mentre la zona di Moglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moglio) è pari a
5.570 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Moglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESARIO IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Alassio in zona residenziale proponiamo in vendita elegante quadrilocale ristrutturato con splendida vista mare. Situato al primo piano l'immobile, di mq. 110, è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, ripostiglio e doppi servizi. Completano la proprietà due balconi di cui uno con vista mare a 180 gradi, posto auto condominiale e ampia cantina piastrellata di mq. 20 ca. Riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata. Per info. De Sario Immobili 335.812.50.70
