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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 485.000 € (cod.655bc6f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 485.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6466 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.463 €/m² e
7.441 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.070 €/m² a 7.670 €/m²) e per trivani (da 4.175 €/m² a 7.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-8,41%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Scopri questo prestigioso appartamento trilocale, situato a soli 100 metri dal mare, nel cuore pulsante di Alassio. Questo immobile di nuova costruzione, completato nel 2023, rappresenta un'opportunità unica sia come residenza esclusiva che come investimento di alto livello. Con una superficie commerciale di 75 m² e 60 m² calpestabili, offre spazi ben distribuiti e arredati su misura, per garantire il massimo comfort. Il living luminoso è il cuore della casa, fresco ed accogliente con il suo divano/letto e la camera matrimoniale con 2 letti a scomparsa si possono ospitare fino a 6 persone, rendendo l'appartamento ideale per famiglie o gruppi. La veranda bioclimatica con giardino è perfetta per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il bagno finestrato aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità. Tutti i servizi, le spiagge e la passeggiata sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questo appartamento un vero angolo di paradiso. Inoltre, c'è la possibilità di aggiungere un posto auto per maggiore comodità. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo, con riscaldamento autonomo e aria condizionata per il tuo massimo comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
