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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 650.000 € (cod.655b3e1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9285 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.948 €/m² e
7.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al quarto piano di un elegante palazzo con ascensore. La proprietà, di 70 m² commerciali, è un vero gioiello, caratterizzato da un'atmosfera silenziosa e luminosissima, grazie alla sua esposizione a sud che offre una vista incantevole. A pochi passi dalla stazione e vicino ai giardini del comune, questo appartamento è perfetto per chi cerca comodità e tranquillità. Con sei posti letto e venduto arredato, è ideale per famiglie o gruppi di amici. Ogni stanza è climatizzata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, tra cui lavatrice, lavastoviglie, forno a microonde e una macchina automatica per caffè espresso. Il bagno è moderno e funzionale, mentre il riscaldamento è garantito da una pompa di calore innovativa. Inoltre, la posizione strategica rende facile raggiungere il mare e offre un box auto nelle vicinanze per la massima comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
