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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 299.000 € (cod.6542be43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6644 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.375 €/m² e
7.166 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MANTELLASSI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione per vacanza edificio storico senza ascensore
Alassio, in zona centrale vicina tutti i servizi, alla stazione FF.SS e vicinissimo al mare, proponiamo in vendita bilocale di nuova ristrutturazione, situato all'interno di uno stabile d'epoca. L'appartamento, situato al primo piano senza ascensore si suddivide da: ingresso living sul soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto. Dalla zona notte si accede al balcone. Internamente è in fase di ultimazione. Gli infissi, i rivestimenti e gli impianti sono di ultima generazione e di ottima scelta. Il riscaldamento è autonomo con aria canalizzata, e sarà presente il boiler d'accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria. Per questa soluzione è disponibile usufruire del bonus ristrutturazione per l'anno 2026, che vi permette di portare in detrazione € 48.000 come prima casa ed € 34.560 come seconda casa. Ottimo investimento sia come casa per le vacanze che come immobile da mettere a reddito. € 299.000 - Agenzia Immobiliare Mantellassi - Via Vittorio Veneto n° 35 - Alassio
