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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Moglio a 490.000 € (cod.6540433f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Moglio, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4083 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.632 €/m² e
6.206 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.100 €/m² a 7.465 €/m²) e per quadrivani (da 3.705 €/m² a 6.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva, mentre nella zona di Moglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moglio) è pari a
5.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Solva che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
In vendita a Alassio, nella tranquilla prima fascia collinare, proponiamo un incantevole appartamento situato in Via Adelasia. Questo immobile, di 120 mq, si trova al terzo piano di un edificio ben curato. L'appartamento dispone di quattro vani, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi cerca un comodo spazio da vivere. Il grande terrazzo con vista mare offre l'opportunità di trascorrere piacevoli serate all'aperto
