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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 340.000 € (cod.653a8c57)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 340.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7555 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 6.593 €/m² e 7.378 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
340.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
7555 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
IPE:
215.0 kwh/m²
Città:
Alassio (SV)
Zona OMI:
B2 (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO,LUNGOMARE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 14 maggio 2025

PROPOSTO DA:

ARASCE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente costruzione edificio storico senza ascensore

Alassio, a 50 metri dal Molo, in palazzina storica del 1600 completamente ristrutturata anche nelle parti comuni, proponiamo caratteristico alloggio con soffitti a volta affrescati. L'appartamento è composto da ingresso, luminosissimo soggiorno con angolo cottura, balcone con vista aperta, bagno, e al piano superiore ampia camera da letto. La casa è di recente ristrutturazione quindi in ottime condizioni, e viene venduta con l'arredamento presente, di alta qualità e curato nei particolari. Posizione comoda al Mare e al Centro, ottima esposizione, molto silenziosa. Secondo piano senza ascensore. Richiesta 340.000. - anno

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