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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 1.388.000 € (cod.652f671e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 1.388.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.388.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8729 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.846 €/m² e
7.556 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OkCasa immobiliare e non solo...
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in tipica casetta ligure fronte mare di mq. di m² 159 su due livelli, sito in Borgo Coscia, Alassio – zona esclusiva e panoramica suddiviso come segue: al piano secondo ampio soggiorno luminoso con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, balcone angolare continuo su due lati; ultimo piano due camere da letto con bagno interno e terrazzino a pozzetto. Altre caratteristiche: riscaldamento autonomo, climatizzazione indipendente, nessuna spesa condominiale. L'alloggio è stato completamente ristrutturato e arredato con mobili su misura. Possibilità, vista la posizione, di affitto turistico con ottimo rendimento
