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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Moglio a 249.000 € (cod.652a5f57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alassio in zona Moglio, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3890 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.337 €/m² e
4.832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA) per case indipendenti (da 3.630 €/m² a 7.350 €/m²) e per casali (da 1.510 €/m² a 3.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva, mentre nella zona di Moglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Moglio) è pari a
5.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Solva che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Moglio
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Rustico / casale trilocale in vendita a Alassio
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Rustico / casale trilocale in vendita a Alassio
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Rustico / casale trilocale in vendita a Alassio
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Rustico / casale trilocale in vendita a Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Space
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione
Ad Alassio , nella prestigiosa frazione collinare di Moglio , si trova questo splendido Terracielo con terrazza con spettacolare vista mare, caratterizzato da uno stile rustico in pietra , tipico della zona. L'immobile viene venduto comprensivo di una ristrutturazione completa , personalizzabile, per renderlo un autentico e raro gioiello. Proprio per questo motivo abbiamo preparato un Computo Metrico completo nei dettagli che permetterebbe di poter acquistare la casa "Chiavi in mano" a 249.000 euro finita e pronta per essere ammobiliata. Tempi di Realizzazione: 3 mesi dalla data del Rogito . L'unicità della sua struttura è l'elemento principale che contraddistingue questo Terracielo, che offre un' incantevole terrazza vista mare dalla quale si può ammirare il panorama mozzafiato . TUTTE LE FOTO DELLA SCHEDA SONO DEI RENDER per visualizzare varie possibilità per lo stesso ambiente. La scala a chiocciola, tipica delle abitazioni storiche di Moglio, aggiunge un tocco di charme e autenticità all'immobile. Situato nel centro storico di Moglio, questo Terracielo offre una posizione unica e suggestiva, immersa nella tranquillità ma a pochi passi dai servizi e dalle comodità della città . Non è presente un posto auto riservato, ma nella zona sono disponibili parcheggi pubblici a 50 metri e si può arrivare davanti al portone di casa con biciclette o scooter. Questo Terracielo rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto autentico e rilassante, circondato dal fascino della storia e con una vista mozzafiato sul mare. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di possedere un pezzo di paradiso in una delle zone più belle e ambite di Alassio. Nota: tasse da aggiungere al prezzo sono l'imposta di registro sull' acquisto e l'Iva di legge sui lavori edili
