Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 449.000 € (cod.65286370)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 449.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8314 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.645 €/m² e
7.299 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Alassio Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Proponiamo un affascinante bilocale in ottimo stato e subito vivibile, situato nell'esclusivo e rinomato Borgo Coscia di Alassio. La caratteristica distintiva è la splendida vista mare di cui si può godere pienamente sia dal soggiorno che dalla camera da letto. L'ingresso conduce al soggiorno, dal quale si accede al cucinotto separato e alla zona notte. La camera da letto presenta una divisione interna creata da una porta scorrevole, che funge da pratico corridoio di accesso all'antibagno
