L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 420.000 € (cod.651ebb2f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Argomenti Immobiliari) a 420.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9333 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 7.113 €/m² e 7.820 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.935 €/m² a 7.445 €/m²) e per bivani (da 3.890 €/m² a 7.240 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,73%).

•  Sito Istituzionale: Alassio
•  Wikipedia: Alassio
•  Mercato Immobiliare a Alassio
•  Quotazioni OMI