Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 520.000 € (cod.651e9e6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.274 €/m² e
6.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.030 €/m² a 7.710 €/m²) e per case indipendenti (da 3.895 €/m² a 7.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.075 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
In posizione comoda al centro e alle spiagge, proponiamo luminoso appartamento di ampia metratura, situato in stabile signorile dotato di ascensore. L’ingresso, di dimensioni generose, accompagna verso il grande soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale con accesso diretto alla balconata vivibile, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte, ben separata, offre tre camere matrimoniali, tutte di metratura regolare, e due bagni completi, garantendo massimo comfort per famiglie, ospiti o per chi desidera una casa da vivere tutto l’anno. Un secondo balcone, lato camere, assicura un piacevole ricircolo d’aria e luce durante tutta la giornata. Perché è una soluzione rara: ? 3 camere vere e spaziose - Doppi servizi - Balcone vivibile + balcone aggiuntivo - Ottima disposizione interna e luminosità - Zona tranquilla ma a breve distanza dal mare e dai servizi Un immobile perfetto come prima casa sul mare, come residenza per famiglie o come investimento per locazioni di qualità. Contattaci per informazioni e per organizzare una visita
