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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 520.000 € (cod.6517b9ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.015 €/m² e
5.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.050 €/m² a 7.710 €/m²) e per quadrivani (da 3.655 €/m² a 7.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita ad Alassio - Vista Mare da Sogno! ** Scopri questo magnifico appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore, a soli 400 metri dal mare. Con una posizione dominante sul mare di Alassio, questo immobile offre una vista spettacolare che ti lascerà senza parole. L'ingresso è dotato di una porta blindata per garantire la massima sicurezza. L'ampio salone con cucina a vista è perfetto per accogliere amici e familiari, mentre la balconata che si estende lungo tutto il fronte sud ti permetterà di godere di momenti indimenticabili all'aperto. L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, ristrutturati con materiali di pregio, per un comfort senza pari. Con un'area commerciale di 120 m² e 110 m² calpestabili, questo appartamento è ideale per chi cerca spazio e luminosità. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo e l'aria condizionata assicurano un clima perfetto in ogni stagione. Inoltre, il tetto coibentato e le facciate rifatte garantiscono un'ottima efficienza energetica, classificata in classe D con un consumo di 85,00 kWh/m² anno. A soli 200 metri dal centro, avrai a disposizione tutti i servizi necessari per una vita comoda e dinamica. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo da sogno, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
