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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 700.000 € (cod.650f7e90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Argomenti Immobiliari) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.424 €/m² e
9.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Argomenti Immobiliari
Via Don Boselli, 1, Alassio (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con termocondizionamento
Siamo lieti di proporvi, appartamento completamente ristrutturato a nuovo di circa 105 metri catastali, composto da soggiorno con angolo cottura di 32 metri quadrati calpestabili, due bagni di cui uno finestrato, tre camere da letto, ripostiglio, corridoio e due ampi terrazzi molto luminosi e con vista aperta. L'appartamento si presenta parzialmente arredato con ampia cucina a vista arredata con mobili su misura e di alto livello, completa di lavastoviglie, forno elettrico 5 funzioni, forno microonde, frigo con vano frizer, cappa, piano cottura a induzione (elettrodomestici tutti in classe A ovvero A+ ovvero A++). Mobili bagno completi di top in resina; rubinetteria modello tiara; piatti doccia resina effetto pietra; soffione doccia; completi di box doccia vetro. I bagni sono entrambi rivestiti di piastrelle color grigio cemento 60 x 120 e piastrelle rivestimento 60 x 60 sempre grigio cemento Le porte interne sono scorrevoli e/o a battente colore RAL bianco candido 9010, la porta blindata in classe effrazione n. 4 con pannello di rivestimento interno colore bianco. Serramenti in alluminio taglio termico sistema DOMAL (vetrocamera 4 temperato/16/4 RAL bianco candido 9010); tapparelle elettriche in alluminio; cassonetti in alluminio e zanzariere. Riscaldamento a pompa di calore canalizzato con impianto Daikin modello FBA 71 A inverter R32 (potenza nominale raffreddamento 6800W; potenza nominale riscaldamento 7500W; classe energetica raff/risc A++/A+; MODULO Wi_Fi integrato per gestione da applicazione). Illuminazione integrata tramite faretti; Luci Led; strisce LED. Scaldacqua in pompa di calore splittata BAXI Impianto elettrico ed idraulico certificati. L'appartamento è in classe energetica " B" - 70.09 KWH/M2Q
