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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 820.000 € (cod.65053881)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 820.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Agenzia L'Ancora) a
820.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6074 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.625 €/m² e
6.257 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con garage con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza edificio storico
In una splendida cornice ligure, ad Alassio, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 132 mq situato all’interno di un contesto condominiale signorile in edificio storico, caratterizzato da finiture nobili e dettagli di pregio. L’immobile, disposto su due livelli e dotato di doppio ingresso, offre una rara opportunità di frazionamento in due unità abitative distinte. • Piano principale: ampio salone luminoso con grandi finestre, cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. • Piano superiore, collegato da una raffinata scala in vetro: una seconda camera, un ulteriore bagno e un soppalco utilizzabile come terza camera o soggiorno. Completano la proprietà: • Autorimessa con posto auto antistante all’ingresso. • Deposito a piano strada per biciclette e scooter. • Piccolo giardino privato, perfetto per momenti di relax. • Ulteriore autorimessa a poco meno di 300 metri. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio, mantenendo il fascino originale: soffitti a volta, pavimenti in antico seminato veneziano e parquet. Le ampie finestre regalano luce naturale agli ambienti, rendendoli accoglienti e raffinati. Ideale come residenza principale o esclusiva casa vacanze. Posizione strategica e di charme. La posizione è particolarmente privilegiata: a soli 7 minuti a piedi dal cuore di Alassio e dalle sue rinomate spiagge. Alassio si trova inoltre in posizione centrale rispetto ad alcune delle mete più prestigiose del Mediterraneo: • Sanremo: circa 40 km • Monte Carlo / Principato di Monaco: circa 100 km • Costa Azzurra: facilmente raggiungibile in poco più di un’ora • Genova: circa 90 km Attorno ad Alassio, inoltre, si trovano piccoli borghi marinari di grande fascino, come Laigueglia, Varigotti e Noli, luoghi autentici che impreziosiscono ulteriormente questa località esclusiva. Un immobile unico, che unisce storia, eleganza e comfort moderni, perfetto per chi cerca un investimento prestigioso o una dimora di charme in Riviera
