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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 1.000.000 € (cod.64ff2903)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7692 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.585 €/m² e
9.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Al secondo piano di uno storico palazzo, nel cuore pulsante del budello, si apre un ampio e luminoso appartamento in cui godere appieno di tutte le opportunità che la vivace cittadina offre quotidianamente. L’ingresso affaccia sull’ampio living room, nel quale la zona pranzo e la cucina a vista, dotata di tutti i comfort, si integrano armoniosamente. Una magica finestra con vista privilegiata domina l’intero budello; affacciandosi e spostando lo sguardo lateralmente, in fondo ad un caratteristico escio, (uno stretto vicolo che porta alla spiaggia), ci lasciamo stupire da uno scorcio mare che sembra dipinto. Proseguendo dalla zona giorno, un piccolo disimpegno ci accompagna nella camera da letto padronale, ampia e con bagno en suite, impreziosito da comode armadiature su misura. Lungo il corridoio si snodano: un bagno di servizio con il suo spazio lavanderia a scomparsa, una cameretta luminosa e silenziosa, con armadiature su misura, un ulteriore bagno con grande doccia ed una seconda cameretta anch’essa dotata di uno spazioso armadio. La ristrutturazione ha previsto la possibilità di ricavare due appartamenti con alcuni accorgimenti, avendo due ingressi indipendenti. L’appartamento, con la sua posizione centrale si rivela strategico per lo shopping, la vita marina, l’accesso a tutti i servizi, i ristoranti, i bar e le rinomate pasticcerie che si fregiano del prodotto di punta, i Baci di Alassio
