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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 270.000 € (cod.64f987d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MONTI di MATTEO MONTI) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.727 €/m² e
6.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 3.995 €/m² a 7.720 €/m²) e per trivani (da 4.195 €/m² a 7.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-8,36%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile
A circa 600 metri dal mare, nella zona residenziale e tranquilla della piscina di Alassio, proponiamo in vendita questo appartamento sito al piano secondo servito da ascensore e privo di barriere architettoniche. Internamente la casa si dispone su ingresso/disimpegno, ampio soggiorno con balconata vivibile, camera matrimoniale con balcone, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio. Comoda ubicazione di questo immobile, a pochi passi dall’Eurospin, dal tennis, dalla piscina, al mare ed al cento. Soluzione ottimale per famiglia , vista tranquilla della zona
