Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Solva a 2.200.000 € (cod.64f79be8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 2.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
364 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6043 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.934 €/m² e
6.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per case indipendenti (da 3.810 €/m² a 7.935 €/m²) e per ville (da 3.925 €/m² a 8.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Solva) è pari a
6.025 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-6,18%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Solva
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage edificio storico da ristrutturare con mansarda
Alassio – Via Fuor del Vento: in posizione riservata e comoda al centro, a soli 400 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa nobiliare in stile Liberty di circa 364 mq, da ristrutturare, circondata da un ampio giardino privato di circa 1000 mq con incantevole vista mare. L'elegante dimora si sviluppa su più livelli: Al Piano terra: un appartamento composto da quattro locali, con stanze impreziosite da affreschi originali, soffitti alti e finiture d'epoca. Una scenografica scala interna in marmo bianco ci conduce al piano primo mansardato dove si trova un bilocale con bagno, ideale eventualmente per ospitare il personale di servizio; due terrazzi panoramici da cui godere di una favolosa e suggestiva vista sul golfo. Circonda la dimora un giardino di circa 1000 mq caratterizzato da eleganti scalinate con balaustre in marmo e cemento e da lanterne che creano un'atmosfera magica nelle ore serali, curati vialetti fiancheggiati da palme ornamentali che rendono l'area esterna un vero paradiso per gli amanti della natura e del relax. Vi è inoltre una zona relax dedicata alle feste con area barbecue e tavolo che puó ospitare fino a 20 persone ed un'area dove ospitare animali da compagnia entrambe disimpegnate dalla villa. Possibilità di creare una piscina. Completano la proprietà due box auto doppi ideali per ospitare comodamente più veicoli ed una comoda cantina al piano seminterrato. Il Riscaldamento è autonomo tramite caldaia a metano. L'eleganza senza tempo dello stile Liberty si fonde armoniosamente con la funzionalità degli spazi, rendendo questa villa un'opportunità unica per chi desidera vivere in una villa storica di prestigio, nel cuore di una delle località più esclusive della Riviera Ligure, con tutti i comfort e una posizione invidiabile. Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute son[…]
