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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 470.000 € (cod.64f4c496)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MONTI di MATTEO MONTI) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5465 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.269 €/m² e
6.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.045 €/m² a 7.715 €/m²) e per trivani (da 4.185 €/m² a 7.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.180 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-8,32%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
L’Agenzia Immobiliare Monti propone sul mercato questo immobile con terrazzo vivibile distante 400 metri dal mare. Trattasi di un bel trilocale dotato di doppio servizio, composto da ingresso su soggiorno, cucina separata ed abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e terrazzo vivibile, dove è possibile pranzare e cenare all’aperto. Questa soluzione è molto comoda per avere una casa al mare, distante 400 metri dalla spiaggia, 150 metri circa da piazza Stalla e piazza San Francesco ( Borgo Coscia ) e vicina a tutti servizi del centro. L’unità abitativa è senza condominio e dotata di termo autonomo con calderina alimentata a gas metano. Posta al piano primo fuori terra, ma con accesso privato dal piano terra, essendo quest’ultimo su altra strada rispetto alla base dell’edificio. Ottima soluzione per chi ama stare comodo al mare, ma senza esservi troppo attaccato. La superficie commerciale dell’appartamento è di 86 mq
