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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 380.000 € (cod.64f2569d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6551 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.026 €/m² e
6.538 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Space
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico con climatizzazione
In pieno centro, a 50 metri dal mare, in vendita un affascinante bilocale su due livelli, situato all'interno di una palazzina d'epoca recentemente ristrutturata nel 2005. Questo immobile, perfettamente arredato con materiali di alta qualità, rappresenta una fusione ideale di eleganza e funzionalità. La zona giorno è caratterizzata da una moderna cucina a vista e da un ampio bow-window in stile liberty, che offre una luminosità eccezionale. L'area è dotata di un'isola per pranzare, il soggiorno è arricchito di un comodo divano che può all' occorrenza diventare letto matrimoniale e un raffinato tavolo da pranzo in cristallo, creando un ambiente accogliente per la vita quotidiana e per le occasioni speciali. Gli infissi in alluminio di ultima generazione e le tende oscuranti garantiscono un comfort abitativo ottimale, mentre la grande privacy dell'immobile contribuisce a un'atmosfera rilassante. Al piano inferiore, si trova la camera da letto matrimoniale, arredata con un armadio su misura che ottimizza gli spazi. Il bagno, anch'esso finestrato, è dotato di una moderna doccia e di un scaldasalviette termoarredo, con un design che combina estetica e praticità. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata con split assicurano un clima ideale in ogni stagione. L'accesso all'immobile è reso ancora più esclusivo grazie a un ingresso indipendente che si apre su una corte privata. Completa la proprietà un posto auto privato, facilmente utilizzabile anche per motociclette, con cancello scorrevole automatizzato e cancelletto pedonale per ulteriori misure di sicurezza. Situato a soli 50 metri dal mare, questo bilocale offre una posizione centrale che consente di godere di tutte le comodità della vita cittadina, rendendolo una scelta perfetta per chi desidera un perfetto equilibrio tra tranquillità e vivacità. La terrazza al piano terra è il luogo ideale per rilassarsi all'aperto, completando l'offerta di questo straordinario immobile. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e ricercato: contat[…]