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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio a 1.890.000 € (cod.64ee4867)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alassio, la richiesta di 1.890.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.890.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
5.695 €/m² e
6.538 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.515 €/m² a 7.370 €/m²) e per ville (da 3.400 €/m² a 7.490 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino per vacanza edificio storico
Questa prestigiosa residenza, incastonata nella straordinaria costa ligure, unisce in modo unico storia ed esclusività. Originariamente costruita dai Romani nel II secolo a.C. e successivamente ampliata dai primi cristiani, questa straordinaria proprietà fu inizialmente una chiesa. Oggi, sconsacrata ma ricca di significato storico, è stata un importante luogo di pellegrinaggio lungo la celebre via romana da Alassio ad Albenga. Classificata come bene culturale italiano e dotata persino di una propria pagina su Wikipedia, questa residenza offre la rara opportunità di vivere l’essenza della grandezza italiana in un contesto intriso di storia. Situata sulla via Julia Augusta, la proprietà gode di una posizione unica con vista mozzafiato sul porto di Alassio e sul mare cristallino della riviera ligure. Con una superficie interna di 300 m² e una terrazza di 35 m² con vista mare, l’ex chiesa offre ampi spazi da personalizzare. L’ingresso conduce attraverso un giardino privato all’ex parte religiosa dell’edificio. Al piano terra si apre una sala imponente di 60 m², con affascinanti rocce a vista e pavimenti originali in pietra. Qui la storia si fonde con il comfort moderno, trasportando in un’epoca lontana. Una scala in pietra scavata nella roccia conduce al piano superiore, dove vi è la possibilità di ricavare tre luminose camere da letto - due delle quali con vista mare - oltre a tre bagni, una cucina a vista e un soggiorno. Dal soggiorno e dalla camera padronale si accede alla splendida terrazza, che regala una vista spettacolare sul porto e sull’iconica scritta “Hollywood” di Alassio. La facciata esterna dell’edificio storico è stata restaurata con cura, mantenendo intatto lo splendore originale. Gli impianti elettrici e idrici sono già stati portati fino alla proprietà. Il terreno circostante si estende per circa 115.000 m² e comprende tre ulteriori ruderi con superficie abitativa di circa 40 m² ciascuno, sorgenti di acqua pura, uliveti e ampi spazi per parcheggio ospiti. Questa proprietà non offre soltanto […]
