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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 480.000 € (cod.64eca134)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.958 €/m² e
5.668 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.895 €/m² a 7.330 €/m²) e per trivani (da 4.020 €/m² a 7.310 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Space
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In posizione privilegiata sulla prima collina di Alassio, con una vista mare panoramica mozzafiato, si trova questo splendido trilocale in vendita. Situato al piano terra di una graziosa palazzina, l'immobile si presenta in perfette condizioni, grazie ad una recente ristrutturazione che ha reso gli spazi luminosi, moderni e funzionali. I 64 metri quadrati totali sono distribuiti in una zona giorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e un bagno, il tutto arredato con gusto e attenzione ai dettagli. Gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono un'ottima coibentazione termica e acustica, mentre il riscaldamento autonomo a metano assicura un comfort ottimale in ogni stagione. La presenza di un balcone vista mare, un balconcino e di un terrazzo vivibile all' entrata ampliano gli spazi abitativi, perfetti per godere del clima mite e della vista mozzafiato. Inoltre, grazie all'assenza di barriere architettoniche e all'ingresso indipendente, l'immobile risulta facilmente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Completa la proprietà una comoda casetta esterna con doccia e lavanderia, ideale per riporre attrezzature da mare e biciclette. Il tutto è completato dalla presenza di aria condizionata inverter aria fresca / aria calda per un comfort abitativo ed energetico moderno e funzionale. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e comodo, contattaci per una visita e lasciati conquistare da questo trilocale completamente arredato
