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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 290.000 € (cod.64ec1588)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MONTI di MATTEO MONTI) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9062 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.631 €/m² e
7.840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
A soli 50 metri dal mare proponiamo in vendita questo grazioso bilocale di recente ristrutturazione e comprensivo di arredo. La casa è ubicata in via Vittorio Veneto a pochi passi dalla zona pedonale di via Torino. L’immobile è posto al piano secondo e si compone di ingresso su soggiorno con zona cottura a vista, piccolo disimpegno che ci conduce nella camera matrimoniale e in un bagno. Graziosa e raccolta è la verandina dove è stata inserita la zona pranzo/cena e dalla quale si può scorgere una vista mare laterale. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo tramite calderina alimentata a gas metano, inoltre è presente nei due vani principali anche l’impianto di climatizzazione. Grazioso immobile, ristrutturato e arredato ideale anche come investimento per affittanze turistiche. Molto contenute le spese di gestione di questa valida proprietà
