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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Moglio a 1.150.000 € (cod.64d72d1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alassio in zona Moglio, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
326 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3527 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.766 €/m² e
5.525 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA) per case indipendenti (da 3.830 €/m² a 7.540 €/m²) e per ville (da 3.860 €/m² a 7.840 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva, mentre nella zona di Moglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Moglio) è pari a
5.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Solva che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Moglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con garage da ristrutturare con caminetto
Sulla collina di Alassio, a 402 metri sul livello del mare, si trova questa affascinante villa in pietra, ristrutturata negli anni ’80 con grande attenzione nel mantenere intatto il fascino delle dimore liguri. Le facciate in pietra a vista, le porte in ardesia, i pavimenti in cotto e in legno raccontano una storia di autenticità e tradizione, mentre i portici e le terrazze si aprono su uno scenario mozzafiato, con vista mare e colline circostanti. La proprietà è composta da più unità abitative che la rendono versatile e ideale anche per accogliere ospiti o per essere vissuta come residenza principale con spazi indipendenti: • Corpo principale della villa: circa 220 mq, con ampi portici e terrazze panoramiche. • Bilocale di 70 mq, con terrazza privata di 30 mq. • Bilocale di 33 mq, con terrazza di 30 mq e portico di 10 mq. • Garage di 55 mq. Gli interni sono caratterizzati da materiali tipici e di pregio: caminetti e spazi conviviali sia dentro che fuori, con barbecue e forni in muratura. Il terreno di circa 600 mq, disposto su due fasce a frutteto, completa la proprietà donando verde e privacy. Questa villa è un rifugio elegante e autentico, capace di unire la tranquillità della collina con la bellezza del mare di Alassio, raggiungibile in pochi minuti
