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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 395.000 € (cod.64d1ef80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MONTI di MATTEO MONTI) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3910 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.677 €/m² e
6.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
In via San Giovanni Bosco, zona centralissima a soli 150 metri dal mare, inseriamo sul mercato questa nuova “esclusiva di vendita”. Trattasi di un appartamento di circa 100 mq posto al piano secondo, servito da ascensore, di stabile degli anni 60 in buono stato di conservazione. L’immobile si compone di ingresso su corridoio, ampio soggiorno, cucina separata ed abitabile con annessa dispensa, disimpegno che ci conduce nella zona notte dove troviamo due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completano la proprietà un balcone a cui si accede dalla cucina e un’ampia balconata angolare a cui si accede da una delle due camere da letto. Come cespite accessorio, compreso nella vendita, vi è una cantina ubicata al piano seminterrato dello stabile. La casa gode di una doppia esposizione e di una vista aperta, risultando quindi molto luminosa e ariosa. Il riscaldamento è autonomo. Immobile centrale, comodo a tutti i servizi, ideale sia per una comoda seconda casa che come proprietà per famiglia residente
