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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 1.600.000 € (cod.64c6a305)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 1.600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9696 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.218 €/m² e
9.949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 3.965 €/m² a 7.720 €/m²) e per attici (da 4.995 €/m² a 10.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.200 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-7,82%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con ascensore di nuova costruzione
In un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde della collina di Ponente e con splendidi affacci sull’Isola Gallinara e sul Golfo, proponiamo in vendita un elegante attico di nuova costruzione, servito da ascensore e rifinito con materiali e impianti di altissima qualità. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano principale si apre un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista che garantisce il massimo comfort quotidiano. Sullo stesso piano si trovano anche un bagno di servizio e una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ulteriori camere matrimoniali, un bagno in comune e un piccolo disimpegno che completa la distribuzione degli ambienti.Dal soggiorno si accede a un grande terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto, da cui si gode una vista aperta sul verde della collina e sul mare, in un’atmosfera riservata e suggestiva. L’attico fa parte di un complesso residenziale elegante e moderno, dotato di ampi spazi condominiali che includono una piscina e un’area barbecue, perfetti per il tempo libero e la socialità. È possibile acquistare a parte un comodo box auto e una cantina, entrambi collegati internamente all’appartamento tramite ascensore. Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta delle forniture e degli impianti. L'intero complesso è, infatti, in classe A con ottimo isolamento termico ed acustico, ha impianto di demotica all'avanguardia, aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio con triplo vetro, sanitari e rubinetterie esclusive. Una casa unica nel suo genere, capace di coniugare l’eleganza e la tranquillità della collina con la vivacità del centro di Alassio e la suggestiva vista sul mare
