Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 990.000 € (cod.64b218df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8608 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.970 €/m² e
6.599 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.105 €/m² a 7.465 €/m²) e per case indipendenti (da 3.725 €/m² a 7.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERESA MORI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino
Alassio, in Via Solva. Proponiamo un un favoloso immobile di nuova realizzazione di circa 100 mq con ampio giardino privato con vista meravigliosa sul mare ed una meravigliosa piscina a sfioro. L'immobile è cosi composto: ingresso living su zona giorno, cucina, due camere, due bagni, ripostiglio. L'immobile vanta un giardino priva di c.a 150 mq con una piscina a sfioro con vista mare. Posto auto privato. Questo nuovo progetto immobiliare comprende quattro unità abitative tutte di nuova realizzazione, situato in una posizione comoda con vista mare mozzafiato. Ogni immobile ha il proprio accesso indipendente per garantire il massimo della privacy. Ogni appartamento presenta finiture di qualità, caratterizzati da ampie vetrate che agevolano la massima luce naturale La villa disporrà anche di un posto auto dedicato per ogni unità abitativa, situato all' interno della proprietà. Inoltre, ci sarà una strada privata che condurrà direttamente al centro, offrendo un accesso comodo e riservato per gli abitanti
