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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 1.350.000 € (cod.64b218de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 1.350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8385 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.074 €/m² e
6.719 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.085 €/m² a 7.560 €/m²) e per case indipendenti (da 3.755 €/m² a 7.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.260 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERESA MORI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina
Alassio, zona collinare. Proponiamo un' appartamento di nuova realizzazione di circa 160 mq con ampio terrazzo con vista meravigliosa sul mare. L'immobile è cosi composto: ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, ripostiglio. L'immobile vanta una loggia privata dove ci si potrà rilassare con in Jacuzzi, Posto auto privato. Questo nuovo progetto immobiliare comprende quattro unità abitative tutte di nuova realizzazione, situato in una posizione comoda con vista mare mozzafiato. Ogni immobile ha il proprio accesso indipendente per garantire il massimo della privacy. Ogni appartamento presenta finiture di qualità, caratterizzati da ampie vetrate che agevolano la massima luce naturale La villa disporrà anche di un posto auto dedicato per ogni unità abitativa, situato all' interno della proprietà. Inoltre, ci sarà una strada privata che condurrà direttamente al centro, offrendo un accesso comodo e riservato per gli abitanti
