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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 535.000 € (cod.64ac4640)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 535.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5350 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.842 €/m² e
5.349 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA) per appartamenti (da 4.110 €/m² a 7.560 €/m²) e per case indipendenti (da 3.785 €/m² a 7.915 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.280 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRAMARE S.N.C. di Mimma Bogliolo e C.
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Nella graziosa frazione Solva, proponiamo in vendita questo caratteristico appartamento ligure disposto su due livelli, con terrazzi vista mare e ben esposto al sole. I due piani sono indipendenti, avendo ognuno un proprio accesso. Al piano superiore troviamo cucinotto con soggiorno, due camere da letto, due bagni, due ampi locali finestrati non abitativi, terrazzo abitabile vista mare. Al piano inferiore abbiamo un'ampia zona giorno, una camera da letto, un bagno ed un grande terrazzo coperto con vista mare. Prezzo della casa intera € 535.000 Possibilità di acquisto del solo piano superiore ad € 349.000
