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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 995.000 € (cod.64ab81ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 995.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
995.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7481 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.574 €/m² e
7.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PBA Servizi Immobiliari di Pietrasanta Claudio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Alassio nella centralissima e rinomata via Marconi, a 50 metri dal mare, appartamento signorile di mq 133 al terzo piano con ascensore. Ci troviamo nel cuore del paese a pochi passi dal torrione, dal famoso Muretto di Alassio, dal "budello" con i imigliori negozi e soprattutto dalle spiagge sabbiose. La proprietà offre ampi spazi: l'ingresso introduce nell'ampio salone doppio con balconi, suddiviso tra zona pranzo e zona conversazione. Troviamo poi una cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto, un vano adibito a lavanderia ed un ripostiglio. Doppi servizi molto spaziosi, entrambi finestrati: uno con doccia ed uno con ampia vasca angolare con idromassaggio. Posizione comodissima ma al contempo tranquilla. Richiesta Euro 995.000. Riferimento 514 P.B.A. Servizi Immobiliari piazza Matteotti 9 Alassio
