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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 780.000 € (cod.64aa3754)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 780.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Ligurimmobili di beneccio edoardo & c.) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4588 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.240 €/m² e
6.882 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ligurimmobili di beneccio edoardo & c.
Via Vittorio Veneto, 20, Alassio (SV)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Alassio, a 500 metri dal mare, in condominio esclusivo, proponiamo appartamento di mq. 170 circa, in buone condizioni. L’appartamento è situato al 3° ed ultimo piano, con esposizione su tre lati. Internamente abbiamo un ingresso e salone di mq. 50 circa, 2 bagni, 3 grandi camere da letto, una cucina abitabile e tre grandi balconi. L’alloggio è frazionabile in più unità immobiliari. Ottima esposizione. Richiesta Euro 780.000
