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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 1.580.000 € (cod.64a7ec9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 1.580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.580.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6991 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.901 €/m² e
8.616 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore di Liguria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Alassio — Prestigiosa residenza fronte mare nel centro storico - VEDI VIRTUAL TOUR 360 IN QUESTO ANNUNCIO E SU W W W. ALASSIO1. IT Nel cuore di Alassio, direttamente sulla spiaggia con accesso dal caratteristico Budello, prestigioso appartamento di 220 mq con terrazza fronte mare di 25 mq. Situato al primo piano di un edificio storico, l’immobile è stato elegantemente ristrutturato conservando soffitti a volta affrescati, nicchie e muri antichi, con finiture di alto livello
