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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 570.000 € (cod.64a527a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MONTI di MATTEO MONTI) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.557 €/m² e
7.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
Questo trilocale, completamente ristrutturato e in pronta consegna, si trova al primo piano di una palazzina ubicata in via Dante Alighieri 197, con ascensore e promette un’elegante fusione tra modernità e comfort. L’unità immobiliare è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità, una camera matrimoniale con bagno privato per garantire la massima privacy, una seconda camera perfetta per ospiti o familiari, bagno di servizio, ripostiglio e due balconi. Le finiture di alta qualità e il design contemporaneo rendono questa proprietà un vero gioiello nel cuore del paese
