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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 995.000 € (cod.64a1d906)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 995.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MONTI di MATTEO MONTI) a
995.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7107 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.069 €/m² e
7.621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L’Agenzia Immobiliare Monti propone in vendita questo ampio e signorile appartamento di circa 150 mq ubicato in prossimità di Piazza Stalla, zona signorile e fortemente ricercata sul panorama immobiliare cittadino. L’immobile è posto al piano terzo servito da ascensore e si compone di ingresso, salone doppio di oltre 30 mq, cucina separata ed abitabile, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi di generose dimensioni ed entrambi finestrati e comodo e pratico ripostiglio. L’immobile si dispone due lati e dotato di tanta luce grazie ad ampie finestre e portefinestre che danno accesso a tre balconate. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con calderina alimentata a gas metano, inoltre è presente un impianto di climatizzazione canalizzato. L’alloggio si presenta in ottime condizioni, ben tenuto e signorile
