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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Moglio a 390.000 € (cod.64a0d2f9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alassio in zona Moglio, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4333 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.922 €/m² e 5.484 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per case indipendenti (da 3.495 €/m² a 7.260 €/m²) e per ville (da 3.285 €/m² a 7.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva, ma anche la zona di Moglio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Moglio) è pari a 4.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Solva che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
4333 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Alassio (SV)
Zona OMI:
C1 (A MONTE FERROVIA, PORTO)
Indirizzo:
Moglio
Pubblicato:
gio 23 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Studio Immobiliare Regina S.r.l.

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con balcone

EPgl,nren: 315,56 kWh/m² - Alassio, località Moglio In zona precollinare a cinque minuti dal centro di Alassio proponiamo la vendita di deliziosa e caratteristica villetta unifamiliare disposta su tre livelli con splendida vista panoramica. Al piano terra comoda zona living con cucina a vista e godibile terrazzino con affaccio vista mare. Al piano superiore, la zona notte si compone di due camere da letto, entrambe con accesso al terrazzo, e bagno finestrato. Al piano seminterrato, ulteriore zona notte con camera e bagno e accesso ad area esterna. Questa affascinante soluzione immobiliare offre la possibilità di vivere in tranquillità i soggiorni estivi, lontano dal caos del centro, tuttavia raggiungibile in pochi minuti. La splendida cornice e la stupenda vista contribuiscono a regalare momenti di grande relax. La proprietà comprende un posto auto esterno. Box auto a 35.000,00. Categoria Catastale A/3 R.C. 1100,05 Controlli catastali ed urbanistici in fase di verifica, la descrizione è pertanto puramente indicativa

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